Reiheneckhaus 80689 München – Laim/Blumenau Krokusstraße 2 Lage: Das große Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage unweit des Gondrellplatzes. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Münchner City, erfolgt durch die nahegelegene Trambahnstation „Gondrellplatz (18)“. Wohnfläche: ca. 148 m² (Grundfläche ca. 205 m²) in der Wohnfläche ist die Terrasse (1/3) berücksichtigt Baujahr: 1958/59 Grundstück: ca. 380 m² (realgeteilt, seitlich ist ein Geh- und Wegerecht für die Nachbarn eingetragen um den Zugang von hinten zu gewähren) Ausstattung: EG: Fliesenboden im Eingansbereich; Bad mit Badewanne wandhoch gefliest, Küche wandhoch gefliest mit Einbauküche; Parkettboden im Wohn- und Esszimmer mit Holzdecke; große Terrasse; OG: Flur wandhoch gefliest; Bad mit Dusche wandhoch gefliest, Parkettboden in den Schlafräumen; DG: Fliesenboden im Vorraum; Teppichboden in den Kinderzimmern; Allgemein: Fensterläden im EG und teilweise 1. OG, Sauna im KG Kaufpreis:  VB € 1.080.000,-- + € 5.000,-- für die Einbauküche und Einbauschränke, im Kaufpreis enthalten ist die Garage, Provision: 3,57 % incl. MwSt aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar bei notariellen Vertragsabschluss Besichtigung: nur nach telefonischer Absprach mit Ritt-Immobilien, Tel.: 089/71909989 Sonstiges: Das Haus ist spätestens zum 01.05.2020 beziehbar. Die Heizung wurde ca. 2000 erneuert. Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis von 2020 vor. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 263 kWh/(m².a). Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, da sie aufgrund Angaben Dritter gegeben werden. Außerdem erbringen wir unsere Leistungen aufgrund unserer Geschäftsbedingungen, in denen auch die Belehrung über das Widerrufsrecht enthalten ist.

Erdgeschoss

1. OG

Dachgeschoss

Grundrissskizze KG

Grundrisskizze EG

Grundrissskizze 1. OG

Grundrissskizze DG