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                                                                               2-Zimmer-Wohnung

                                              81379 München-Obersendling, Baierbrunner Straße 4 (4.OG)

Lage: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG (oberstes OG, ohne Aufzug) in zentraler Wohnlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Münchner City erfolgt durch die nahegelegene U-Bahn-Station „Obersendling“ oder die S-Bahn-Station und Busstation.

Wohnfläche: ca. 57 m² (Grundfläche ca. 60 m²)

Ausstattung: Laminatboden im Flur, Küche, Wohn- und Schlafzimmer; Bad wandhoch gefliest mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz; Einbauküche mit Herd, Spüle, Ober- und Unterschränken; der Kühlschrank und die Waschmaschine soll für € 700,-- abgelöst werden (Kaufpreis 2018 ca. € 1.100,--); diverse Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf abgelöst werden

Miete: € 810,-- + NK-Vorauszahlung € 120,-- (gesamt € 930,--)
Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt über die eigene Gasetagenheizung. Die Kosten hierfür werden mit den Stadtwerken direkt abgerechnet (derzeit ca. 80,--).

 
Kaution: € 2.430,-- in bar bei Übergabe der Wohnung

Mietdauer: ab 01.09.2019

Besichtigung: nach telefonischer Absprache mit Ritt-Immobilien, Tel.: 089/71909989

Sonstiges: Die Wohnung wird im frisch geweißelten Zustand übergeben. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 158        kWh/(m².a).

Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, da sie aufgrund Angaben Dritter gegeben werden. Im Übrigen erbringen wir die Maklerleistung auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen, die Sie bitte beachten wollen.
 

      Bilder      

Grundriss 

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R.Ritt Immobilien
Roland Ritt

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