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                                                                                    2-Zimmer-Wohnung

                                                     85748 Garching bei München, Riemerfeldring 5 / 1.OG

Lage: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4geschossigen Gebäudes (Baujahr 1984) in zentraler und ruhiger Wohnlage von Garching. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Münchner City erfolgt durch die nahegelegene U-Bahn-Station „Garching“.

Wohnfläche: ca. 61,1 m²

Baujahr: 1984

Ausstattung: Laminatboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer; Bad wandhoch gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss; Fliesenboden in der Küche; moderne Einbauküche mit Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken; Fußbodenheizung; Kellerabteil mit Stromanschluß; großer Südbalkon

Wohngeld: € 232,-- monatliche Vorauszahlung

Kaufpreis: € 336.000,-- zuzüglich TG-Stellplatz € 20.000,--

Provision: 3,57 % incl. MwSt aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar bei notariellen Vertragsabschluss

Besichtigung: nach telefonischer Absprache mit Ritt-Immobilien, Tel.: 089/71909989

Sonstiges: Die Wohnung ist seit 01.02.2014 an einen alleinstehenden Herren vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf monatlich € 740,-- zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 142 kWh/(m².a) incl. Energieverbrauch für Warmwasser.

Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, da sie aufgrund Angaben Dritter gegeben werden. Im Übrigen erbringen wir die Maklerleistung auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen, die Sie bitte beachten wollen.
 

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R.Ritt Immobilien
Roland Ritt

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